Při hledání ideálního bydlení, ať už na dlouhodobý pronájem či koupi, se většina z nás spoléhá na služby realitních kanceláří. Tyto firmy slibují odborné poradenství a pomoc při výběru nemovitosti. Vzhledem k výraznému nárůstu poptávky po bydlení, který se projevuje nejen v českých městech, ale i na venkově, je důležitější než kdy jindy být obezřetný při volbě správné realitní kanceláře. Jak se vyhnout nejčastějším chybám a na co se zaměřit při rozhodování?
Na jaké vlastnosti se zaměřit
Jednou z klíčových vlastností, na kterou je dobré se soustředit, je zkušenost a renomé kanceláře. Mnohé firmy se na trhu pohybují pouze několik let, což může znamenat, že nemají dostatečné znalosti a kontakty. U etablovaných kanceláří s dlouhou historií je vyšší pravděpodobnost, že disponují rozsáhlou sítí klientů, investorů a dalších odborníků v oblasti nemovitostí. To přispívá k větší důvěryhodnosti a schopnosti snáze vyjednat výhodnější podmínky.
Zajímavým faktem je, že podle statistik až 70 % lidí, kteří využívají služby realitních kanceláří, se při prvním výběru nechá ovlivnit pouze cenovou nabídkou toho kterého makléře. To však může vést ke zklamání, pokud se později ukáže, že kancelář neplní dohodnuté služby. Místo toho je lepší se zaměřit na celkovou kvalitu služeb a referencí od předchozích klientů. Vždy je dobré prozkoumat portfolio kanceláře a zjistit, jaké nemovitosti v minulosti prodávala nebo pronajímala.
Reference a recenze
V dnešní digitální době je internet plný informací, které mohou usnadnit rozhodovací proces. Před výběrem konkrétní realitní kanceláře doporučuji prověřit online recenze a reference. Zákazníci mají tendenci sdílet své zkušenosti, s pozitivními i negativními aspekty půjčování nemovitostí. Důležité je umět rozlišit, zda jsou recenze relevantní a pravdivé. Například přehnané chvály nebo negativní komentáře mohou být často nadsazené s cílem ovlivnit veřejné mínění.
Jedním z nejčastějších omylů je domněnka, že pracovníci realitní kanceláře mají vždy na srdci zájmy klienta. V praxi to může vypadat jinak. Někteří makléři se mohou snažit uzavřít obchod co nejrychleji, a tím upřednostňují své vlastní provize před potřebami klienta. Zamyslete se tedy nad tím, zda pracovník skutečně naslouchá vašim požadavkům a potřebám, a zda je ochoten strávit s vámi dostatek času na nalezení ideálního řešení.
Při výběru realitní kanceláře nezapomínejte na důležitost osobního osobního jednání. Ne vždy platí, že online komunikace je dostatečná k vybudování důvěry. Osobní setkání vám může poskytnout jasnější představu o přístupu makléře a jeho schopnostech. Neváhejte se ptát na specifika spojená s vaší poptávkou, a tím si ověřte profesionalitu a transparentnost kanceláře.
Správně vybraná realitní kancelář může ušetřit čas a peníze, které by jinak padly na neefektivní vyhledávání či vyjednávání. Ať už se připravujete na investici do nemovitosti nebo hledáte nové místo k bydlení, Buďte obezřetní a neváhejte investovat svůj čas do důkladného prozkoumání trhu a dostupných možností. Každé rozhodnutí je třeba učinit na základě informací a praktických zkušeností, které vám pomohou najít výsledky s maximální spokojeností.
Nejnovější komentáře